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陕西咸阳彬州发了个通知，一下就要征走5005亩地。

这数字啥概念？4个村子，福托村、罗店村、豆家湾村、高渠村，都要动。

就为了一件事--红岩河水库扩建。

01

这事儿吧，在当地肯定是个大新闻。

5005亩，不是50亩，也不是500亩。

很多人对这个数字没啥概念。

我刚查了一下，一个标准足球场大概是10亩地左右，你算算，这相当于500个足球场那么大...

就这么大一片地方，从地图上要被重新规划了。

一下子，4个村子，福托村、罗店村、豆家湾村、高渠村，全在圈里头。

这些可不是荒地，是人家世世代代耕种的农用地。

为啥呢？

通告上写得清清楚楚，"红岩河水库项目扩建"。

这事儿你得两头看。

一方面，修水库，扩建水利设施，这绝对是正事儿。

水是命脉啊，关系到防洪、灌溉、甚至是下游多少万人的吃水问题。

一个地方要发展，水利必须得跟上。

这叫"公共利益"，没毛病。

城市要发展，基础建设得先行，这道理咱都懂。

但是...

另一方面，你站在这4个村，几千口子老百姓的角度想一想...

地，是农民的命根子。

祖祖辈辈在这片地上种粮食、种菜、养活一家老小。

地里刨食，虽然辛苦，但心里踏实。

每年春天播种，秋天收获，这是刻在骨子里的生活节奏。

现在，这地要没了。

这不仅仅是失去一块资产，更是失去了一种生活方式。

修水库是千秋大业，但农民的地是祖传饭碗，这饭碗端走了，新饭碗在哪？

02

所以，大家最关心啥？

钱。

对，就是补偿。

这事儿最实在，不谈钱，谈啥都是虚的。

通告里也写了，补偿标准，农用地每亩5.24万到10.006万。

这个数字，怎么说呢。

你不能单纯说它高或者低。

咱们得算笔账...

一亩地，按最高算，10万块。

你要是一家有个三亩五亩地，那一下就是几十万到手。

听起来是不是挺多的？

很多人第一反应就是"哇，这下发财了"，"拆二代"、"征N代"的帽子就扣上来了。

在农村，一下子能拿出几十万现金的家庭，不多。

但你再仔细想想。

这钱，是买断你这块地未来几十年、甚至上百年的所有产出。

以前你有地，今年种玉米，明年种小麦，收成好坏放一边，起码每年都有进账，心里不慌。

这叫"细水长流"。

现在，地没了，给你一笔钱。

这笔钱你要是不会打理，坐吃山空...

这可不是开玩笑。

我见过太多这种事儿了，城中村改造，一下子赔几百万，全家飘了。

男的去赌，女的瞎买，孩子也不好好上学了，觉得家里有金山银山。

结果呢？

不到五年，钱霍霍光了，房子也卖了，最后还得去租房住。

这种例子，真的不要太多。

天降横财是福也是祸，有人拿钱当本钱，有人拿钱当烟花，放完了，啥也没剩。

03

当然了，彬州这个补偿，不只是土地的钱。

通告里还有一句："还有青苗、附着物补偿"。

这个就很关键了。

啥叫青苗？

你地里刚种下去的玉米、蔬菜...这都得算钱。

不能说地征了，你地里快熟的庄稼就白送了，没这个道理。

啥叫附着物？

这就更细了。

你地头上盖的小棚子、看瓜用的窝棚、打的水井、修的渠、甚至种的果树...这都得算钱。

土地调查，就是工作组拿着尺子、本子，一家一家地去你地里量。

你家有几棵树？什么树？树多粗？

你家有几口井？多深？

你家盖了几个平方的棚子？

这些，全都要登记在册，一笔一笔算清楚。

这才是你最后能拿到手总共多少钱的关键。

这个环节，也最容易扯皮。

有人听说要征地了，连夜去地里抢种树苗...

有人赶紧拉几车砖头去盖个"棚子"...

都想多要点钱，这人性嘛，可以理解。

但调查组也不是吃素的，他们也有标准，啥是"抢种抢建"，啥是本来就有的，人家分得清。

土地的价钱是死的，附着物的价钱是活的。一棵树一个井，算清了，老百姓心里才不堵。

04

不过说实话，前面说的这些钱，不管是土地补偿还是青苗补偿，都是"一次性"的。

给完就没了。

真正厉害的，是通告里的这六个字：

"社保同步落实"。

这六个字，分量比前面那个10万块钱，可能还重。

这是啥概念？

这是"兜底"啊。

这是现在征地和十几二十年前征地，最大的不一样。

以前是"一锤子买卖"，给你钱，你走人，以后你咋活不管了。

现在不行了。

"社保同步落实"，意思就是，你不再是"农民"身份了。

你的地没了，国家把你纳入城镇职工养老保险体系，或者失地农民养老保险。

以后你跟城里退休工人一样，每个月领养老金。

这个才是真正的"旱涝保收"。

你想啊，那几十万补偿款，你再会理财，也有花完的一天。

但这个社保，是活多久、领多久。

这才是从根本上解决问题--把"农民"变成"居民"。

从身份上给你一个转变。

那几十万补偿款是‘鱼’，这个社保才是‘渔’。给钱是安抚，给社保才是安置。

05

但是吧，这里面的问题也很多。

这个"社保"是解决了"老"的问题，但"中"的问题呢？

就是那些四五十岁的中年人...

他们是最尴尬的。

地没了。

种了一辈子地，别的啥也不会。

你让他去城里打工？人家工厂要么嫌你年纪大，要么嫌你没技术。

去当保安？一个月两三千块钱，够干啥的...

在家闲着吧，天天打麻将，人就废了。

领养老金吧，还没到年纪。

拿着那笔补偿款吧，又不敢瞎花，上面有老下面有小。

这个群体，才是征地之后最需要关注的。

我一个远房亲戚，就是前几年征地，也是给了钱，办了社保。

他们老两口还好，反正也快到领钱的年纪了。

最难的就是他儿子儿媳，都四十七八了。

以前在村里，种种地，养养鸡，再打点零工，日子过得挺好。

地一征，搬上楼了。

两口子天天在小区里溜达，大眼瞪小眼，不知道干啥。

手里的钱，天天在贬值，越放越慌。

地没了，人还在。手里的锄头换成了银行卡，但脑子里的活儿还没换过来。

06

所以说，征地这事儿，是个系统工程。

咱们再看这个事儿的流程。

"9月30日已发预公告，10月20日公示截止，21-22日开始土地调查！"

这个时间点，卡得很有意思。

9月30号发，国庆节前一天。

10月20号截止，给了20天公示期。

这个"公示期"是干嘛的？

就是让你有意见赶紧提，有疑问赶紧问。

你家地到底在不在范围里？你家补偿标准到底是按5万算还是10万算？

这个阶段，就是给你说话的机会。

以前搞征地，最怕啥？

最怕"暗箱操作"。

村干部和几个代表一合计，字一签，老百姓稀里糊涂地就同意了。

等推土机开到地头了，你才知道--哦，我家地被征了？

补偿款多少？不知道。

补偿款去哪了？不知道。

这就容易出大问题嘛。

现在规范多了。

必须发"预公告"，必须有"公示期"。

等公示期过了，10月21号，"土地调查"就开始了。

这个流程，就是"透明化"。

征地不怕钱少，就怕不公道。账本摊开了晒，谁拿多少明明白白，这事儿才能办踏实。

07

这事儿还得回到根儿上。

为啥要征这5005亩地？

通告里说了，"红岩河水库项目扩建"。

注意这几个字，这不是搞房地产开发，不是盖别墅，不是建高尔夫球场。

这是"水库扩建"。

是水利工程。

这说明啥？

说明这个项目，是实打实的"公共利益"。

水库小了，不够用了，或者防洪标准低了，得扩建。

这关系到彬州，甚至咸阳更大范围的用水安全、防洪安全。

水库修好了，能保证下游几十万人的饮水。

能保证更多农田的灌溉。

能在暴雨来的时候，多兜住一些洪水，少淹一些地方。

这都是"利在千秋"的事儿。

但这个"利在千秋"的代价，就是这4个村，这几千口人，做出了牺牲。

他们牺牲了自己熟悉的生活方式，牺牲了祖辈传下来的土地。

这4个村的牺牲，换的是下游几十万人的安澜。公共利益不是空话，是有人在替大家扛。

08

所以，对他们的补偿，就不能仅仅是"钱到位"就完事了。

更重要的是"人到位"。

啥叫"人到位"？

就是后续的帮扶。

我前面说了，那些四五十岁、没法再去工厂打工的人，怎么办？

光给个社保，让他们"等退休"，那这十几年咋过？

这就考验后续工作的"温度"了。

能不能给他们组织点技能培训？

比如，男的去学学开挖掘机、开塔吊...这水库项目建设，肯定需要工人吧？能不能优先安排他们？

女的去学学做月嫂、做保洁...城里现在缺这个。

能不能给他们点政策，鼓励他们自己搞点小买卖？

比如安置小区的门面房，租金上给点优惠？

这才是"负责到底"的态度。

发钱是“授人以鱼”，落实社保是“授人以渔”，提供技能培训才是“扶上马、送一程”。

09

我特别想聊聊另一个"损失"。

这个损失，是再多钱也补不回来的。

是"情"。

是人情。

你想想，那4个村子，福托村、罗店村、豆家湾村、高渠村...

这些村子，很可能都是一个姓氏聚居几百年的地方。

张家庄、李家洼...

大家低头不见抬头见，住了几十年，邻里邻居，比亲戚还亲。

谁家包了饺子，给邻居端一碗。

谁家有红白喜事，全村人都来帮忙。

吃完饭，大家搬个板凳在村口老槐树底下聊天、下棋...

这种生活，叫"熟人社会"。

现在地没了，村子可能也要拆了。

大家搬上楼房，住进"安置小区"。

门一关，谁也不认识谁。

邻居住了三年，可能都不知道姓啥。

这种"乡土情结"的割裂，这种"熟人社会"的解体...

才是最让人心里空落落的。

高楼住着是舒服，但邻居都不认识了。村口老槐树底下的热闹劲儿，再也没了。

10

征地，在中国这几十年的快速发展里，就不是个新词儿。

从修高速、到盖新区、再到建水库...

哪一个大项目，底下不垫着无数农民的土地？

咱们现在享受的便利生活--

宽敞的马路、飞驰的高铁、明亮的写字楼...

往根儿上刨，都是从"土地"上长出来的。

这个过程中，肯定有不愉快。

有补偿不到位的，有强制拆迁的...

这些年，这种新闻咱看的还少吗？

但你也得看到，进步也是实实在在的。

从最早的"一锤子买卖"，到后来的"土地换社保"，再到现在的"先公告、后调查、再补偿" ...

制度，是一直在往"规范"和"人性化"的方向走的。

就像彬州这个，至少，它把所有事儿都摆在明面上了。

范围多大？4个村，5005亩。

补多少钱？一亩5.24万到10.006万，外加青苗附着物。

后续咋办？社保同步落实。

时间表呢？9月30号通知，10月20号截止意见，21号开工调查。

清清楚楚，明明白白。

这就比以前"稀里糊涂"强太多了。

当然，政策是好政策，就怕"执行"上出问题。

公示是不是真的走到了每家每户？

土地调查是不是真的"一碗水端平"？

社保是不是真的"同步"就办下来了？

这5005亩地上的每一个人，估计都在盯着看呢。

好经就怕歪嘴和尚念。文件写得再漂亮，不如老百姓拿到手的钱和社保卡实在。

这事儿吧，说到底，就是一次"置换"。

是用"土地"这个不确定的未来，置换了一个"社保"的确定未来。

至于这笔买卖，到底"值的"不"值的"...

可能每个人心里，都有一杆秤吧。

有的人觉得，拿了几十万，进城住楼房，值了。

有的人觉得，没了地，心里就没根儿了，不值。

这事儿，没法统一答案。

但不管咋说，时代的车轮滚滚向前，不会因为谁舍不得就停下来。

这4个村的老百姓，现在要做的，可能不是纠结"值不值"。

而是赶紧想明白一件事--

地没了，钱来了，社保办了...

我的下半辈子，该咋过？

创作声明：本故事来源：【《彬州市人民政府征地预公告》（彬政征预告〔2024〕11号）】等公开资料，本文依据史料的基础上进行创作通用观点文故事，有些部分可能会在通用观点文细节进行了合理推演。凡涉及推测性内容，均基于同时代的社会背景、文化习俗和相关史料进行合理构建，部分细节进行了文学性渲染和合理推演，有部分为艺术加工，如有表达的观点仅代表笔者个人理解，请理性阅读。部分图片来源网络，或与本文并无关联，如有侵权，请告知删除；特此说明！谢谢！

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